湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市長沙縣星沙街道開元東路188號松湖碧桂園4棟2804號房產(chǎn)。
房產(chǎn)證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0022533號。房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋規(guī)劃用途為住宅。證載建筑面積為116.85平方米（其中分攤建筑面積為23.01平方米），證載總層數(shù)32層，該標的位于第28層。竣工時間為2019年1月1日，登記時間為2020年8月4日。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有的不可移動裝飾裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。
標的評估價1089961元。
起拍價：981000元，保證金：100000元，加價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市長沙縣星沙街道開元東路188號松湖碧桂園4棟2804號房產(chǎn) | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0181執(zhí)2735號 | |
| 產(chǎn)權證號 | 湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0022533號 | ||
| 標的所有人 | 胡** | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 證載規(guī)劃用途為住宅 | |
| 占有狀況 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | ||
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標的物介紹 | 權利類型 | 土地使用權/房屋所有權 | |
| 權利性質(zhì) | 出讓/商品房 | ||
| 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 | ||
| 土地使用權終止至 | 2073年12月29日 | ||
| 房屋建筑面積 | 116.85平方米（其中分攤建筑面積為23.01平方米） | ||
| 裝修情況 | 精裝，如圖片、視頻所示，具體請實地考察為準 | ||
| 戶室情況 | 據(jù)當事人介紹3室2廳2衛(wèi)，具體以競買人自行實地考察為準 | ||
| 維護和保養(yǎng) | 維護保養(yǎng)較好 請實地考察，最終以標的現(xiàn)狀為準 | ||
| 房屋樓層 | 證載總層數(shù)32層，該標的位于第28層 | ||
所在小區(qū)：碧桂園中央花園
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