長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市開福區(qū)金霞開發(fā)區(qū)景香苑2棟305房（權證號碼：00548184），房屋用途：住宅，建筑面積：87.28平方米，分攤面積：10.22平方米，產(chǎn)權來源：買受，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：3/6，無電梯。建成時間2006年5月，發(fā)證時間2007年5月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：69萬元，起拍價：55.2萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

景香苑位于長沙市開福區(qū)金霞開發(fā)區(qū)內，總用地面積5.164公頃，其中城市道路用地面積0.705公頃，實際建筑用地為4.46公頃，設計建筑面積90000平方米，設計建筑密度27.8%，綠化占有率41%，設計容納750戶，2100人。

景香苑住宅小區(qū)以突出住房環(huán)境為重點，面向中低消費水平客戶的中、高檔住宅小區(qū)。突出住房環(huán)境，重在建設中心花園及園林景觀組團和休閑健身場所，棟與棟之間的綠化園林組團各具特色，營造一個真正的綠化園林景觀環(huán)境，以綠化園林景觀和環(huán)境吸引客戶。

戶型面積多樣化，設計有二室一廳、二室二廳，三室一廳、三室二廳、四室一廳、四室二廳等。香苑南臨北國風光小區(qū)，北臨濱江麗園小區(qū)，距開福區(qū)人民政府大院200米，東臨開福區(qū)人民法院，西邊鄰廣福園小區(qū)和江濱玫瑰園小區(qū)。東距芙蓉北路150米，有9路、149路、159路、801路公關車直達。

小區(qū)內部配套:小區(qū)會所設期牌室、球類室、健身房、美容美發(fā)、酒吧及其他飲食、娛樂設施供住戶有償消費中小學:馬廠小學、周南中學新址幼兒園:小太陽雙語幼兒園綜合商場:新一佳超市、麥德龍超市、愛家超市、泰陽商城銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、綜合農(nóng)場信用社醫(yī)院:湘雅醫(yī)院、金霞社區(qū)醫(yī)院其他:水泥搓平地面，鋁合金全封閉陽臺，4-5毫米厚有色玻璃。