邵東市人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：蔣曉嬌與曾青共有的位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)中海江御名園二期一區(qū)14棟501號(hào)房屋（標(biāo)的所有人：蔣曉嬌與曾青共有；產(chǎn)權(quán)面積：131.20平方米,分?jǐn)偯娣e：25.91平方米；房屋所在樓棟：14棟501室，共27樓；經(jīng)與物業(yè)公司核實(shí)為3室1廳1廚2衛(wèi)。
起拍價(jià)：154萬(wàn)元，保證金：30萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱(chēng) | 蔣曉嬌與曾青共有的位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)中海江御名園二期一區(qū)14棟501號(hào)房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0521執(zhí)1302號(hào) |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 716168543號(hào) | |
他項(xiàng)權(quán)證號(hào) | 20190280993 | |
標(biāo)的所有人 | 楊梅 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園二期一區(qū)14棟501號(hào) |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混泥土 | |
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | |
租賃情況 | ||
過(guò)戶(hù)情況 | ||
經(jīng)營(yíng)情況 | ||
鑰 匙 | 無(wú) | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被邵東市人民法院查封 |
抵押 | 長(zhǎng)沙銀行股份有限公司高信支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 131.20平方米 |
分?jǐn)偯娣e | 25.91平方米 | |
建成時(shí)間 | 2013-12-31 | |
裝修情況 | ||
房屋戶(hù)型 | 經(jīng)與物業(yè)公司核實(shí)為3室1廳1廚2衛(wèi) | |
房屋樓層 | 14棟501室，共27樓 | |
房屋朝向 | ||
周邊配套 | 毗鄰長(zhǎng)沙最大、華中地區(qū)最大的濕地公園--洋湖濕地公園旁,學(xué)校:中南大學(xué)、湖南師大、湖南大學(xué)、工業(yè)職院、南方大學(xué)、師大附中、師大附小、含浦鎮(zhèn)中學(xué)、含浦鎮(zhèn)中心小學(xué);商業(yè):麓南廣場(chǎng)新一佳、河西通程商業(yè)廣場(chǎng)，社區(qū)自身7萬(wàn)平方米商業(yè);配套醫(yī)院:市四醫(yī)院丶武警總醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院;休閑:岳麓山風(fēng)景區(qū)、洋湖垸生態(tài)濕地公園、湘江、靳江地鐵:臨近地鐵3號(hào)線。公交:17路，63路快線，912路，908路公交車(chē)在羅家嘴立交橋站下車(chē)即可 | |
標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 154萬(wàn)元 |
所在小區(qū)：中海江御名園
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