湖南省汨羅市人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市岳麓區(qū)學豐路1099號領仕匯小區(qū)37棟1305號房產（權證號碼：湘（2021）長沙市不動產權第0192772號）

房屋建筑面積：73.72平方米（分攤建筑面積：13.61平方米）；戶型：兩室兩廳一衛(wèi)；室內為毛坯；規(guī)劃用途：住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構；登記日期：2021-06-22；總樓層為19層，該拍賣物位于第13層1305號，房屋目前為空置狀態(tài)。小區(qū)附近有紅杉樹九能幼兒園、學士睿哲小學、師大附中博才實驗中學（南校區(qū)）、小區(qū)樓下自帶生活商業(yè)配套，燃氣水電入戶。基本設施及配套設施齊全，商業(yè)氣氛濃厚。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。

雙方議價：52萬元，第一次起拍價：52元，第二次起拍價：41.6萬，保證金:6萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。